1977〜1987年築, 専有面積34.60㎡〜54.60㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+11.7%
三鷹市
68.3万円/㎡
前年比+8.2%
吉祥寺シティハイム
東京都三鷹市下連雀八丁目
京王井の頭線 / 吉祥寺駅 徒歩30分
1982年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,316万円
74.4万円/㎡
1,699
2,777
3,855
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,855万円
62.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
吉祥寺シティハイム
2,699万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 44.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,699万円 | 60.5万円 | 2階 | 44.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,799万円 | 62.8万円 | 2階 | 44.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/30 | 1,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 44.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2021/06/28 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 2,780万円 | 53.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 55.7万円 | 49.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/04 | ファインキャッスル井の頭 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅19分 | 2,380万円 | 62.7万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/28 | ユニアスサンハイム 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | グレイスコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 86.4万円 | 46.05㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 2,399万円 | 58.3万円 | 41.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | 上高原ハイツ 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅39分 | 1,780万円 | 51.2万円 | 34.79㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2020/11/30 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,490万円 | 58.9万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、三鷹市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は三鷹市の平均と比較して11.4%割安です。